FREE DESIGN自由設計
【中村公園駅南 /全２棟】建築条件付宅地 -A-Stype・B-Stype-
設計士と相談しながら造る、あなただけのお家
◆地下鉄『中村公園』駅まで徒歩３分の好立地に発売中！
南面道路５．５Mと駐車も楽々！陽当たり良好♪
メイン道路より奥に入り、周辺環境にも恵まれた閑静な立地です。
○モデルを御内覧頂けます様、『見学予約する』のみの受付としております。
尚、資料請求等による御対応は行っていない為、
詳細をお知りになりたい方は、直接ご連絡お願い致します。
フリーダイヤル：０１２０ー３２３ー８６０
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FLOOR PLAN間取図
区画図
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 名古屋市中村区砂田町１丁目 |
|---|---|
| 販売区面/総区面 | ２区画／２区画 |
| 土地面積 | 【Atype】130.03㎡(39.33 坪)・【Btype】102.07㎡(30.87坪) |
| 土地価格 | 【Atype】3,490万円・【Btype】2,830 万円 |
| 建物面積 | 【参考プランA-Stype】117.18 ㎡ (35.44 坪)・【参考プランB-Stype】104.63 ㎡ (31.65 坪) |
| 建物価格 | 【参考プランA-Stype】2,240 万円（税込）・【参考プランB-Stype】2,020 万円（税込） |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 接面道路 | 南側市道約5.5ｍに接道 |
| 設備 | 都市ガス･電気･上水道･下水道 |
| 建築構造 | 木造2階建て |
| 特徴 | ＺＥＨ仕様(高性能グラスウール/遮熱透湿防水シート/吹付発泡ウレタンフォーム)・耐震等級３・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3・ﾌﾗｯﾄ35S対応・EJアシストホーム24・耐震保温浴槽・浴室暖房乾燥機・Low-e複層ｶﾞﾗｽ・断熱玄関ﾄﾞｱ・24時間換気ｼｽﾃﾑ・16mmｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ金具施工・ﾏｲｸﾛｶﾞｰﾄﾞ・ﾅﾉ親水外壁・ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ・食器洗浄乾燥機(浄水器付)・ｵｰﾄ便器洗浄 他 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築条件付とは | 土地売買契約後3か月以内にＡ・Ｉホーム㈱と住宅の建築請負契約の締結を条件として販売します。 この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は 土地売買契約は無効となり受領した金銭は無利息にて全額お返しします。 |
| 備考 | ※先着順受付につき売却済みの場合はご了承ください。 ※建物価格(参考プラン)には地盤調査は含まれます。但し、地盤改良(調査の結果必要な場合)・外構費等は含まれません。 ※売主物件の為、仲介手数料は不要です。 |
| 販売会社 | A・Iホーム株式会社 春日井支店 |
LOCATION周辺環境
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地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩約3分（約180ｍ）
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中村保育園まで徒歩約8分（約640ｍ）
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とよとみ幼稚園まで徒歩約8分（約580ｍ）
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千成小学校まで徒歩約11分（約860ｍ）
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豊国中学校まで徒歩約25分（約1,940ｍ）
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アオキスーパーまで徒歩約4分（約290ｍ）
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セブンイレブンまで徒歩約2分（約120ｍ）
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森医院まで徒歩約4分（約300ｍ）
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名古屋稲葉地郵便局まで徒歩約9分（約660ｍ）
※徒歩は分速８０ｍ・自転車は分速２２０ｍで算出しています。
ACCESSアクセス
地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩約3分
◆カーナビ検索/名古屋市中村区砂田町1丁目
◆学校区/名古屋市立千成小学校
名古屋市立豊国中学校
